1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
台東区
124.8万円/㎡
前年比+2.8%
ドムール浅草II
東京都台東区浅草二丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩9分
2001年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
8,027万円
126.4万円/㎡
5,395
7,150
8,904
10,659
AI査定結果
推定相場価格
8,027万円
126.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,150万円〜8,904万円
112.6万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ドムール浅草II
7,490万円（117.9万円/㎡）/ 7階 / 63.51㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は120.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 7,490万円 | 117.9万円 | 7階 | 63.51㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/22 | 7,490万円 | 118.6万円 | 7階 | 63.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/19 | 7,690万円 | 121.8万円 | 7階 | 63.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/03 | 7,690万円 | 121.1万円 | 7階 | 63.51㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/03/22 | 7,990万円 | 125.8万円 | 7階 | 63.51㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/03/15 | 7,990万円 | 126.5万円 | 7階 | 63.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/14 | 8,480万円 | 133.5万円 | 7階 | 63.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/20 | 8,480万円 | 134.3万円 | 7階 | 63.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/18 | 6,780万円 | 107.4万円 | 7階 | 63.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 6,780万円 | 107.4万円 | 7階 | 63.15㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/03/27 | 6,780万円 | 107.4万円 | 7階 | 63.15㎡ | - | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は106.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ドムール浅草II 台東区浅草二丁目 | 浅草駅9分 | 7,490万円 | 117.9万円 | 63.51㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/24 | ディーグランセ池之端三段坂 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 141.5万円 | 56.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/04 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 7,390万円 | 138.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | ジェイパーク上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 6,978万円 | 138.9万円 | 50.25㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | シュロス台東根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 7,980万円 | 111.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 5,299万円 | 95.3万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/02 | クレストフォルム上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 5,480万円 | 97.3万円 | 56.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/16 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 6,298万円 | 98.6万円 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/08 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,100万円 | 99.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/01 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 5,700万円 | 92.7万円 | 61.51㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,980万円 | 97.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 9,490万円 | 134.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/28 | ソルフィエスタ三ノ輪 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 6,980万円 | 104.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/10 | セレナハイム根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/14 | グランシティ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/20 | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,980万円 | 96.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/05 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 8,990万円 | 126.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/11 | ドムール三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 6,980万円 | 97.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 入谷アムフラット 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,999万円 | 109.3万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,999万円 | 99.7万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/21 | アシェール上野北 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅3分 | 5,980万円 | 107.8万円 | 55.49㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、台東区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は台東区の平均と比較して5.5%割安です。
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